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来信情况
信件标题: 请愿书
来信人: 张玉花 来信日期: 2016-12-08 信件编号: 201612080332507602
信件内容

商丘市市委:

我们是人民路与红旗路交叉口工艺品综合楼全体业主,该楼于2006年3月份售完开发商撤离。该楼共有26户,3个单元,一单元8户,二单元8户,三单元10户,三单元楼下一楼为公共车库(现拆迁办标记为274号)。购房时开发商告知业主无配房,有公共车库一个,面积约86平米,为业主共有。

车库管理者是开发商亲戚,业主每月向其交纳自行车5元,电车10元管理费。这十年来该车库从未公示卖给任何人,现在该楼属于拆迁范围,开发商想占为己有,私自给亲戚开个合同。全体业主坚决不同意。

《物权法》第七十三条:建筑区内的道路,属于业主共有;建筑区内的绿地属于业主共有;建筑区内的其他公共场所,公共设施和物业服务用房,属于业主共有。

据此,开发商私自将公共设施无论以任何名义,卖给他人、自己人或占为己有都是违法的。

车库(拆迁标记274号)是全体业主共有财产,理应分给业主。任何人不得以任何理由签订拆迁补偿协议。

业主的房产证是唯一合法手续,他人任何手续都是非法的。若第九组私下与他人签订补偿协议,全体业主坚决不同意,不同意搬迁,如果影响拆迁进程敬请谅解。

拆迁是利民工程,百姓拥护支持。但谨防以拆迁名誉把公共利益窃为己有,损毁政府声誉,给政府抹黑,百姓怨声,希望政府还百姓公道。

情愿人:工艺品综合楼全体业主

业主签名附后

办理情况
办理进度

处理单位:市政府办公室
处理时间:2016-12-12
处理状态: 处理中
办理情况
办理进度

张玉花: 您好! 您反映的问题已收悉,经梁园区政府调查处理,现将办理结果反馈如下:一、基本情况 工艺品综合楼位于红旗路与人民路交叉口,于2006年3月完工并交房,属高铁核心区棚改项目范围内。2016年高铁核心区大棚改信息采集时,该楼房共填写27户信息表,包括一单元8户、二单元8户、三单元10户、三单元第一层1户(信息表编号9—274),其中三单元第一层作为楼上26户业主车库使用。 二、处理情况 在签约过程中,楼上26户业主共同反映该车库为公共设施,应属26户业主共有。但开发商在2005年建房时已经卖给王合彬,有买卖协议和收据(盖有开发商公司公章),王合彬在此居住并负责看管业主车辆,双方就车库产权问题产生纠纷。现东风街道工作人员正在进行调解,未签订征收补偿协议。 感谢您对我们工作的信任与支持。

处理单位:市政府办公室
处理时间:2016-12-12
处理状态: 处理完

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