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商丘市国土局关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知的意见征集公告

来源:商丘市国土局 发布时间:2016年12月26日 浏览次数:3,398 【字体: 收藏 打印文章

商丘市国土资源局按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔201648号)和《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》(豫政办2009152)有关要求,参照商丘市征地区片综合地价平均涨幅(商丘市本轮征地区片综合地价平均涨幅为21.89%),并结合9个县(区)政府及商丘市财政局、商丘市住房和城乡建设局等9个市直职能部门的建议,依法按程序进行了听证、风险评估及专家论证,形成了《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(征集意见稿)。

地上附着物补偿标准在《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔201340号)基础上提高21.89%(水井中对口抽、小机井和手拉井补偿标准按30%幅度提高,坟墓、多年生药材按40%幅度提高),水浇地、旱地的青苗补偿标准按1500/亩执行。现将《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(征集求见稿)公开向社会征求意见,欢迎有关单位和各界人士提出意见和建议。

 

意见征集时间:20161226日至2017年1月1日

联 系  电 话:0370-3285176

        址:商丘市南京中路76

 

附件:1. 商丘市各县(区)政府、国土资源局召开商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准听证、专家论证会

2. 《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(征求意见稿)

 

 

 

 

20161226       

 

 

 

 

   1

 

商丘市各县(区)政府、国土资源局召开关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准
听证、专家论证会

 

20161120日至25日,商丘市各县(区)组织有关专家和群众对《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(讨论稿)同步进行了论证和听证。各县(区)领导、各县(区)相关职能部门同志参加了论证会。

 

 

梁园区关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

睢阳区关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标听证、专家论证会

 

示范区关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

夏邑县关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

虞城县关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

柘城县关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

宁陵县关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

睢县关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

民权县关于修订我市国家建设征收土地上附着物及青苗补偿标准听证、专家论证会

 

各与会人员进行了充分讨论与交流。通过讨论与分析,与会人员一致肯定了《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(讨论稿)的科学性、合理性与可行性,并最终形成了《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(征求意见稿)

 

论证会专家名单:

梁园区马向红    农业局工程师

许玉荣    财政局会计师

陈来运    水利局总工程师

睢阳区祁宪治    财政局副书记

李金好    林业局副主任科员

赵国辉    人事局副主任

示范区张海燕    社会事务局副局长

      信访局局长

王宠惠    人事和社会保障局局长

夏邑县陈振领    供电公司工程师

      征收办公室副主任

李银环    住建局副局长

虞城县:韩仁国    住建局副局长

石建立    畜牧局副局长

      财政局经济会计师

柘城县:史长兵    征收办公室主任

张爱梅    水利局副局长

赵国臣    供电公司总工程师

宁陵县:      法制办副主任

      林业局副局长

      农业局总工程师

  县:魏凯旋    林业局总工程师

张中原    水利局站长

闫法制    住建局副局长

民权县:李闫亮    法制办副主任

周思涛    住建局征收办主任

王国建    财政局副局长

 

 

 

 

参加听证会人员名单:

梁园区:李文轩    梁园区王楼乡王阁村委会代表

郭建设    梁园区观堂乡观堂村委会代表

      梁园区平原办事处东保湾村代表

      梁园区长征办事处代表

鲁爱华    梁园区谢集镇三里村代表

等乡镇办事处代表50余人参加听证

睢阳区:代红涛    睢阳区闫集镇火庄村委会代表

谭永礼    睢阳区坞墙镇詹楼村委会代表

陈松涛    睢阳区毛固堆乡新村村委会代表

      睢阳区新城办事处前陈村委会代表

王景军    睢阳区古宋乡堤口村委会代表

等各办事处乡镇代表60余人参加听证

示范区:阮纪友    示范区平台镇董庄村委会代表

魏海献    示范区贾寨镇刘畅村委会代表

葛红伟    示范区平台镇朱寨村委会代表

李青建    示范区平台镇张八庄村委会贾楼村民组代表

杨义钦    示范区张阁镇张阁村委会代表

等各乡镇办事处代表70余人参加听证

虞城县:杨新文    虞城县城郊乡郭土楼村委会代表

      虞城县城郊乡张大楼村委会代表

张志业    虞城县城郊乡许庄村委会代表

杨中轩    虞城县城郊乡杨老家村委会代表

李玉琳    虞城县城郊乡殷楼村委会代表

等各乡镇代表40余人参加听证

柘城县:董金明    柘城县梁庄乡郑堂村委会代表

曹爱真    柘城县梁庄乡西付庄村委会代表

李彦海    柘城县邵园乡余井村委会代表

吴伯成    柘城县邵园乡李伯候村委会代表

邢阿利    柘城县城关镇北门村委会代表

等各乡镇代表60余人参加听证

宁陵县:胡瀚文    宁陵县城关镇代表

许诗强    宁陵县乔楼乡许庄村委会代表

贾荣宣    宁陵县城郊县贾庄村委会代表

      宁陵县黄岗乡黄岗村委会代表

      宁陵县城关回族镇宁逻南村代表

等各乡镇代表60余人参加听证

  县:代文忠    睢县孙聚寨乡孙楼村委会代表

刘奔驰    睢县龙吉屯乡刘营村委会代表

周学东    睢县尚屯镇海寨村委会代表

王永刚    睢县阮楼乡三里庄村委会代表

      睢县湖庄镇大赵村委会代表

等各乡镇代表50余人参加听证

民权县:伊广雷    民权县林七乡杨庄村委会代表

丁世本    民权县野岗乡丁东村委会代表

张理峰    民权县王庄寨乡前张村委会代表

段海洋    民权县程庄镇毕集村委会代表

朱长生    民权县人和镇垛楼村委会代表

等各乡镇代表80余人参加听证

 

 

 

  2

 

关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知
(征求意见稿)
 

各县(区)人民政府、市人民政府有关部门及各派出机构:

根据《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔201648号)和《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》(豫政办〔2009152号)有关要求,为维护被征地农民合法权益,依法营造良好的征地环境,现就调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准通知如下:

一、国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准按附件执行。

二、水浇地、旱地的青苗补偿标准按1500/亩执行

三、未列入该标准范围内的附着物补偿标准及菜地补偿标准,属于市区规划范围内的,由市价格主管部门参照市场价格提出补偿标准,其他范围内的,由各县(区)价格主管部门参照市场价格提出补偿标准,并报同级人民政府确定。

四、国家、省重点项目建设征收土地上附着物和青苗补偿标准另有规定的,按规定标准执行。

五、本通知自发布之日起执行,《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔201340号)同时废止。

 

附件:商丘市国家建设征收土地上附着物补偿标准(征求意见稿)
 

 

商丘市国家建设征收土地上附着物补偿标准

(征求意见稿)

 

附着物名称

现状结构

单位

原补偿标准(元)

拟调整补偿标准(元)

备注

平房

土木结构

平方米

360-450

440-550

土坯或夯土墙、瓦顶

砖木结构

平方米

495-585

605-715

全砖墙、瓦墙

砖混结构

平方米

540-675

660-825

砖墙、预制或现浇夯板顶

二层以上楼房

砖木结构

平方米

540-630

660-770

 

砖混结构

平方米

585-720

715-880

 

活动板房(含铁皮房)

 

平方米

140-200

175-245

四面有围墙、门窗齐全

简易房

砖墙结构

平方米

180-350

220-430

四面有墙、末捶顶;墙体不全的按底价补偿

棉瓦、油毡顶

平方米

180-270

220-330

土坯墙、草顶可参照此低标准执行

钢结构棚

钢砼骨架

平方米

300-500

370-610

主结构为20公分以上工字钢支撑

钢架棚

钢、铁架支撑

平方米

110-130

135-160

铁皮或复合板顶

简易棚

 

平方米

60-80

75-100

2米以上

室外楼梯

砖墙结构

平方米

270-350

330-430

按垂直投影面积

铁艺围墙

钢筋、不锈钢焊接

平方米

78-120

95-150

 

砖混围墙

二四墙

平方米

100

125

墙高2米,基础高度不算

土围墙

 

平方米

50

65

墙高2米,基础高度不算

厕所

砖墙结构

500

610

 

土墙结构

300

370

 

简易结构

100

125

 

猪圈

砖墙结构

400

490

 

门楼

砖混结构

平方米

150-400

185-490

按土盖垂直投影面积

其它

平方米

50-100

65-125

鱼塘

土池

平方米

30

40

 

水泥(石板)池

平方米

60

75

 

砖瓦窑

轮窑20

240000

292600

每增减一门增减8535

老式窑容量3万块

24000

29260

每增减一门增减2440

水井

大机井(井口30公分,深度40米以上砼井筒)

240

295

深度每增一米增295元,临时打井无水的不予补偿

小机井(井口20-30公分),深20-40米砼井筒)

1170

1525

临时打井无水的不予补偿

压水井

500

610

临时打井无水的不予补偿

对口抽(10-12厘米)

200-400

260-520

临时打井无水的不予补偿

手拉井

200

260

临时打井无水的不予补偿

灌溉地埋管、线

塑料管

55

70

 

水泥管

65

80

 

地埋线

50

61

 

沼气池

砖石砌

立方米

315

385

 

温室

钢砼骨架玻璃顶

平方米

140-200

175-245

 

钢砼骨架塑料薄膜顶

平方米

100-150

125-185

 

简易塑料薄膜棚

平方米

40-75

50-95

 

坟墓

一墓一棺

840-1050

1180-1470

每增加一棺增加280

水渠(砖石结构)

横断面一米以上

100-120

125-150

 

横断面0.5米以上

75-100

95-125

 

横断面0.5米以上

50-75

65-95

 

供电通讯线路

水泥杆高度8-10

475-570

580-695

包括线路拆迁

水泥墙高度11-15

570-710

695-865

包括线路拆迁

木杆

200-300

245-370

包括线路拆迁

预制厂场地

水泥地坪厚10-15厘米

平方米

85

105

 

多年生药材

板蓝根、黄洋、留兰香、金银花、芍药等

2000

2800

经济作物

乔木

规格

 

 

 

胸径(公分)

主干高(米)

原移植补偿标准

 

 

5以下

1.5以上

3.5-15

4.5-18.5

 

6-10

2.5以上

15-20

18.5-25

 

11-15

3.5以上

20-50

25-60

 

16-20

4.5以上

50-70

60-85

 

21-25

5.5以上

70-90

85-110

 

26-30

6.5以上

90-100

110-125

 

31以上

7.5以上

100-150

125-185

 

灌木类

白蜡条(墩)

15-25

20-31

每墩出条数按10--20根(包括柳、荆杨等灌木丝)

紫穗槐(墩)

15-25

20-31

花椒(株)

5-45

6-55

每亩超1200棵,结合市场价,按亩补偿,一年内新栽按2925/

零星果树

成活幼苗

0.5-5

0.6-6

包括苹果、梨、杏、石榴、核桃、柿、桃、其它果树按实际结果量酌情补偿(如果种植过密,按照林业部门规定的合理种植密度计算株数)

1年以上幼树

5-15

6-18.5

2-3年未结果树

15-30

18.5-37

 

4-7年初果树

80-150

100-185

8-18年盛果树

250-300

305-370

葡萄

不结果(墩)

8

10

每亩超1200棵,结合市场价,按亩补偿,一年内新栽按3655/

结果(墩)

65

80

苗圃

平方米

80

100

    主要是培育苗木,为绿化提供各种苗木,盆景及大树等,管理规范科学,浇灌方便,具有一定的规模 。