市自然资源和规划局：

　　《商丘市自然资源和规划局关于商挂2023-2号宗地国有建设用地使用权公开出让方案的请示》（商自然资〔2023〕70号）收悉。经研究，现批复如下：

　　同意你局拟定的位于商丘市城乡一体化示范区，陆港二路西侧、神隆路东侧、汇聚八路南侧，土地总面积为81071.011平方米（121.61亩），出让面积为66674.357平方米（100.01亩）的国有建设用地使用权公开出让方案。该宗地规划用途为二类工业用地，主要规划指标为：容积率＞1.0，建筑系数＞40%，绿地率＜20%，建筑控高＜40米，用地规模较大、确需自行建设行政办公和生活服务设施的，其占地面积不得超过总用地面积的7％，建筑面积不得超过总建筑面积的15％，其他规划要求按照《建设用地规划条件》（商规条字〔2023〕示3号）执行。

　　该宗地经《河南省人民政府关于商丘市2020年度第五批乡镇建设征收土地的批复》（豫政土〔2021〕508号）批准征收为国有建设用地。各项补偿已全部到位。

该宗地产业准入项目为电气机械和器材制造业，其他电池制造，投资强度≥3240万元/公顷。出让年限为50年。挂牌起始价为2166.92万元（合21.67万元/亩），增价幅度为20万元，竞买保证金为651万元。挂牌出让成交价为国有建设用地使用权出让金，不含其他税、费。

　　该宗地公开出让成交后，竞得人应按照《河南省工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则(试行)》（豫政办〔2007〕33号）的要求依法办理立项、环境影响评价等有关报批手续。竞得人在规定时间完成有关报批手续后,签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，需与商丘市城乡一体化示范区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《工业项目“标准地”企业信用承诺书》。请市自然资源和规划局依法按程序组织实施。

商丘市人民政府       
2023年4月18日       

　　（此件主动公开）